房产测量过程中应注意以下事项:
(1)明确阳台结构形式,区别阳台及观光台,确定是按阳台还是主体内结构,注意阳台顶层变化;
(2)明确阳台封闭情况(每单元、每层有时不同);
(3)确定外墙体,分割墙体厚度及外墙皮装饰厚度及结构形式;
(4)明确公用部分分割,用途范围、服务性质、产权归属,特别是楼层间共用部分的变化;
(5)对复式结构注意复式楼梯的位置,所占空间,管道井等小部分共用面积的变化,特别是顶层;
(6)阁楼层注意斜面情况,露台、阳台形式,老虎窗位置,防火楼梯的空间使用归属;
(7)对大型连体结构及公建,明确公用面积的服务对象(特别是与地下车库连通部分),消防、人防部分的权属,根据规范明确分摊;
(8)对地下室须每间测量,特别是主体墙外的分割墙及墙体厚度变化;
(9)楼上部分须对每户型及分间情况进行实测,注意墙体不规则变化,对相同或镜像单元、层、户必须进行实际确认;
(10)每部分须测两遍以上,对测量数值报两遍,记录者详细标记。
地形测量(topographic survey)是指测绘地形图的作业。即对地球表面的地物、地形在水平面上的投影位置和高程进行测定,并按一定比例缩小,用符号和注记绘制成地形图的工作。地形测量主要采用航空摄影测量方法,包括控制测量和碎部测量,按所用仪器的不同,碎部测量主要分为平板仪测图法、平板仪和经纬仪联合测图法、经纬仪测绘法等。深基坑施工监测的特点----时效性普通工程测量一般没有明显的时间效应。
地形测量包括控制测量和碎部测量。控制测量是测定一定数量的平面和高程控制点,为地形测图的依据。碎部测量是测绘地物地形的作业。地物特征点、地形特征点统称为碎部点。
控制测量是测定一定数量的平面和高程控制点,为地形测图的依据。平板仪测图的控制测量通常分首级控制测量和图根控制测量。碎部测量是测绘地物地形的作业。地物特征点、地形特征点统称为碎部点。初始地籍是指在某一时期内,对其行政辖区内全部土地进行全方面调查后,刚建立的册簿和地籍图。碎部点的平面位置常用极坐标法测定,碎部点的高程通常用视距测量法测定。
什么是工程测量?工程测量是工程建设的重要组成部分,对工程整体质量的提高、能否顺利进行,起到了关键作用,湖北瑞测测绘有限公司检测拥有专门的技术服务团队、完善的技术支持和售后服务,助力各个行业领域,为工程建设提供可靠有效的数据,保证工程项目的顺利进行。在进而保障了工程建设的速度、质量和效果。在经济建设快速推进的背景下,工程测量在工程规划、建设、管理阶段正起着十分重要的作用。(7)对大型连体结构及公建,明确公用面积的服务对象(特别是与地下车库连通部分),消防、人防部分的权属,根据规范明确分摊。
以上信息由专业从事建筑工程测量的瑞测测绘于2024/3/28 14:50:57发布
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